제1장 종합위탁관리 입찰공고문

1. 입 찰 명 : (주)제주국제컨벤션센터 건물종합위탁관리용역

2. 용역범위
가. 대상건물 : (주)제주국제컨벤션센터
○ 위 치 : 제주도 서귀포시 중문동 2700번지
○ 대지면적 : 54,876㎡
○ 건물규모 및 연면적 : 지하2층, 지상5층 / 60,484㎡
나. 용역내용 : 건물종합시설관리/행사진행 및 지원관리 용역
○ 건물종합시설관리 내용
- 시설 관리 : 건축.기계.전기.통신.소방.IBS 및 승강기 등의 설비전반
- 미화 관리 : 내부 및 외곽 청소
- 보안/안내 : 내/외부 경비 및 출입자통제, 안내, 방송 등
○ 행사진행 및 지원관리 내용
- 각종 회의/행사에 따른 시설 및 운영지원
- 행사장 내외부의 미화.청소관리, 행사 참가자등의 경비, 보안 안내 등 지원
- 기타 행사에 따른 관련 업무 수행

3. 위탁기간 및 추정금액
가. 위탁기간 : 2011. 01. 01. ~ 2011. 12. 31.(12개월)
나. 기초금액 : 일십사억사천일백만원정(￦1,441,000,000원)

4. 입찰일정
가. 입찰등록 : 2010 년 12 월 23 일 14:00까지
나. 입 찰 일 : 2010 년 12 월 23 일 14:00

5. 입찰방법 : 제한(총액)
6. 입찰참가자격
가. 건축물유지관리에 따른 인허가사항 취득업체
○ 건물 또는 시설(부동산) 관련 사업자 등록 업체 (시설관리)
: 건축물유지관리, 시설물유지관리업, 시설유지용역등
○ 위생관리용역업 영업 신고한 업체 (미화관리)
: 공중위생법 제3조 1항 및 동법 시행규칙 제3조
○ 시설경비업무에 대한 허가를 받은 업체 (보안관리)
: 경비업법 제4조 및 동법 시행령 제3조
나. 제한사항
○ 공동수급(분담이행방식)에 의하며 제주지역업체와 컨소시엄 구성
- 분담비율은 시설관리용역업체(주간사) 56%, 미화,보안업체(협력사)는 44%로 한다.
- 대표사는 시설관리용역업체로 한다.
○ 컨소시움구성은 공동도급운용요령에 따른다(공동수급협정서 제출)

7. 입찰참가 등록서류
가. 입찰참가신청서(사용인감 지참)
나. 사업자등록증 사본, 인감증명서, 법인등기부등본
다. 사용인감계, 등록자 재직증명서, 위임장(대표이사가 아닐시)
라. 실적증명서(자격요건에 부합하는 내용이 기재된 원본)
마. 국세 및 지방세 완납증명서
바. 감사보고서 또는 재무제표 증명원
사. 공동도급 협정서
아. 입찰보증금(증권포함, 입찰금액의 5/100이상) 각 1부
※ 단, 해당 등록업 1년이상의 사업체는 입찰보증금 납부면제
자. 관련서류는 아래 첨부파일 다운로드후 작성 제출

8. 낙찰자 결정방법
예정가격(추정(기초)용역금액의 ±3%의 복수예비가격 15개중 임의로 추첨한 4개의 예비가격의 산술평균가격, 소수점이하 절사) 이하의 최저가격 입찰자로서 적격심사기준에 의거 종합평점이 85점 이상인 업체를 낙찰자로 결정합니다.(적격심사기준 참조)

9. 기타사항
가. 입찰자는 입찰안내서, 용역계약서(안), 과업지시서, 적격심사기준 및 기타 입찰에 필요한 일체의 사항을 숙지한 후 입찰에 응하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 현재 시설용역인원 중 본인이 희망하면서 업무능력이 우수한 직원 및 우리 회사에서 요구하는 자에 대한 고용승계 계약함을 원칙으로 합니다.
다. 제출된 증빙서 및 제반 서류 중 객관적으로 인정이 곤란하거나 제출요건을 충족하지 않을 경우 1회에 한하여 서류보완을 요구할 수 있으며, 보완 후에도 내용이 불충분할 경우에는 사안에 따라 입찰 등록 취소 또는 해당 부분 실적을 인정하지 않을 수도 있습니다.
라. 기타 입찰에 관한 세부사항은 제주국제컨벤션센터 경영관리팀(☎064-735-1011)에 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2010년 12 월 일

(주)제주국제컨벤션센터 대표이사